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从社会长远发展看，随着法制建设的不断推进，出租房屋依法缴税是必然的。从当前情况看，我国正在大力发展住房租赁市场，并将其列为房地产长效机制建设的重要组成。既然要大力发展住房租赁市场，就必须拿出实实在在的政策，鼓励广大市民把房子拿出来供给市场。有关部门当前可以考虑适时推出房屋出租税收的减免政策，稳定租赁市场预期，有效避免房屋出租价格出现波动，保障广大租客把依法享有的个税优惠真正拿到手里。

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